*Moderne 3-Zimmer WG-taugliche Wohnung ab 52m² – Balkon & Küche möbliert in Graz - gegenüber Messe*
Beschreibung
* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – ab sofort & Erstbezug*
Willkommen im Messequadrant Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!
Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten!
Eckdaten im Überblick
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Wohnungsgrößen: ab 52 m²
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Zimmer: 3 Zimmer
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Geschoße: von EG bis 9. Obergeschoß
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Miete: ab € 830,- monatlich (inkl. BK/Ust., exkl. Strom, Fernwärme, Tiefgarage)
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weitere Wohnungsgrößen: ca. 50 m² bis 99 m² verfügbar
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ab sofort verfügbar
Highlights der Wohnungen
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Erstbezug – modern & hochwertig
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Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive
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Edler Eichenparkett in Wohnräumen
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
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Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit)
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Große Fenster mit 3-fach Verglasung
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Raffstores als Sonnenschutz
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Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss
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Lift & barrierearmer Zugang
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Eigenes Kellerabteil
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Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen
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Stellplätze optional anmietbar 90,-/mtl.
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Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)
Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.
Sehr hohe Nachfrage – jetzt schnell anfragen!
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 27.31 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 830,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 830,00 € |
| Miete: | 830,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 830,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab € 830,00 inkl. BK/UST (exkl. Strom, Fernwärme, TG ) weitere Wohnungsgrößen: ca. 50 m² bis 99 m²
Eckdaten
- Objektnr. 1830/342
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 830,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Balkonfläche ca. 6,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 27.31 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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*Familienfreundliche 3-Zimmer Neubauwohnung ab 64 m² in Graz-Messe mit Küche möbliert, Balkon, Lift & Stellplätze*
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62,23 m2
- Miete 950,00 €
*Moderne 3-Zimmer WG-taugliche Wohnung ab 52m² – Balkon & Küche möbliert in Graz - gegenüber Messe*
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 52 m2
- Miete 830,00 €
Flugdach ca. 17m² in der Austeingasse 30 in Graz
- 8020 Graz
- Miete 72,00 €