*Familienfreundliche 3-Zimmer Neubauwohnung ab 64 m² in Graz-Messe mit Küche möbliert, Balkon, Lift & Stellplätze*
Beschreibung
* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – ab sofort & Erstbezug*
Willkommen im Messequadrant Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!
Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten!
Eckdaten im Überblick:
• 3-Zimmer Neubauwohnungen ab 64m²
• Erstbezug 2026 und ab sofort verfügbar
• Miete ab € 950,-- monatlich inkl. BK/Möbelmiete/Ust. (exklusive Heizung und Strom)
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten (je nach Wohnung)
• Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
• Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Große Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Raffstores als Sonnenschutz
• Glasfaser-Internet und SAT-Anschluss
• Lift und barrierearmer Zugang
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen ab 90,--
• Fahrradabstellplätze (Außen und Innen-liegend
• Weitere Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 99 m² verfügbar
Ideal für Paare, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 27.31 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 62,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Miete: | 950,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 950,-- inkl. BK/UST (exkl. Strom, Fernwärme TG ) weitere Wohnungsgrößen: ca. 50 m² bis 99 m²
Eckdaten
- Objektnr. 1830/343
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,23 m2
- Wohnfläche ca. 62,23 m2
- Balkonfläche ca. 9,41 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 27.31 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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*Familienfreundliche 3-Zimmer Neubauwohnung ab 64 m² in Graz-Messe mit Küche möbliert, Balkon, Lift & Stellplätze*
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62,23 m2
- Miete 950,00 €
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- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 52 m2
- Miete 830,00 €
Flugdach ca. 17m² in der Austeingasse 30 in Graz
- 8020 Graz
- Miete 72,00 €