* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – Erstbezug 2026*
Willkommen im Messequadrant Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!
Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten – inkl. Wohnungen mit Eigengarten!
📊 Eckdaten im Überblick
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Wohnungsgrößen: 62,23 m²
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Zimmer: 3 Zimmer
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Geschoße: 3. Obergeschoß
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Miete: € 961,27 monatlich (inkl. BK, exkl. Strom, Fernwärme, Tiefgarage)
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weitere Wohnungsgrößen: ca. 46 m² bis 99 m² verfügbar
🌿 Besonderes Highlight: Wohnungen mit Garten
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Private Eigengärten im Erdgeschoss
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Direkter Zugang ins Freie
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Perfekt für Entspannung, Homeoffice oder Haustiere
👉 Selten in dieser Lage – sehr hohe Nachfrage!
✨ Highlights der Wohnungen
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Erstbezug – modern & hochwertig
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Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive
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Edler Eichenparkett in Wohnräumen
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
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Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit)
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Große Fenster mit 3-fach Verglasung
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Raffstores als Sonnenschutz
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Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss
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Lift & barrierearmer Zugang
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Eigenes Kellerabteil
🚗 Parkplatz & Mobilität
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Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen
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Stellplätze optional anmietbar ca. 90,-
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Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung
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Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)
👉 Komfortables Parken direkt im Haus – ideal für Stadtleben ohne Parkplatzsuche!
🏢 Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch:
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Helle Wohnküchen mit optimaler Raumaufteilung
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Moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche
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Hochwertige Materialien und zeitloses Design
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Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort
👉 Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.
💡 Warum diese Wohnungen?
✔ Neubau & Erstbezug
✔ Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse
✔ Tiefgarage direkt im Haus
✔ Flexible Einzugstermine 2026
✔ Top-Lage in Graz
👉 Sehr hohe Nachfrage – jetzt schnell anfragen!
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top-Lage – zentral & lebenswert, Fröhlichgasse, 8010 Graz
* Perfekte Anbindung an Öffis
* Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
* Nähe zur Innenstadt & Messe
* Grünflächen & moderner Innenhof
Öffentlicher Verkehr:
Buslinie: 66
Straßenbahnlinien: 4,5,6
regional-Busse: X31,X41,X44,X50, 500, 501, 515, 521
