*52m² freundliche DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*
Beschreibung
52m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Küche ab 1.7.2026 in der Kalvarienberggasse 65a bestehend aus:
(die Einrichtung dient nur der Visualisierung)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnbereich
- 1 Küche möbliert
- 1 Vorraum
- 1 Bad mit Dusche
- 1 WC
- 1 Kellerabteil
HWB (kwh/m²/Jahr): 110,10
Mietpreis: € 658,-- inkl. BK/HZ/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 157.67 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 657,48 €
- Fläche ca. 51,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 657,48 € |
| Miete: | 657,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 657,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.973,00 €
€ 658,-- inkl. BK/HZ/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 1830/328
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 657,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,47 m2
- Wohnfläche ca. 51,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 157.67 kWh/m2a
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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*52m² freundliche DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,47 m2
- Miete 657,48 €
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