*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

9220 Velden am Wörther See, Aussichtspromenade 8

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.

 

  • Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich

  • Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende

  • Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee

  • Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung

  • Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert

Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.

 

  • Wohnfläche: ca. 100 m²

  • 2 Etagen im 1. Obergeschoss

  • Zweitwohnsitzwidmung

  • Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: ca. € 660,- inkl. USt

  • Kaufpreis: VB € 855.000,-

  • Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt

 

Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.

📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

 

Die dargestellten Möbel und Dekorationen sind Visualisierungen zur Inspiration und nicht im Kaufpreis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB 29.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 400 m

Sonstige

  • Bank 725 m
  • Geldautomat 725 m
  • Polizei 800 m

Gesundheit

  • Arzt 1025 m
  • Apotheke 800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*52m² freundliche DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*

*52m² freundliche DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*

  • 8020 Graz
*52m² freundliche DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*
*Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift - Graz Nähe Seifenfabrik - Froschaugasse*

*Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift - Graz Nähe Seifenfabrik - Froschaugasse*

  • 8010 Graz
*Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift - Graz Nähe Seifenfabrik - Froschaugasse*
*Perfekt für WG: 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Top-Anbindung*

*Perfekt für WG: 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Top-Anbindung*

  • 8010 Graz
*Perfekt für WG: 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Top-Anbindung*