*70m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Nähe Grazer Messe - Froschaugasse
Beschreibung
Zur Miete steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit ca. 70 m² Wohnfläche, ideal für Paare, kleine Familien oder als WG.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den zusätzlichen Komfort eines Balkons und eines Tiefgaragenparkplatzes.
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Vorraum
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Badezimmer
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Separates WC
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Wohn-Esszimmer (Küchenablöse möglich)
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2 Schlafzimmer
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Balkon
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Kellerabteil
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Tiefgaragenparkplatz inklusive
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 70 m²
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HWB (kWh/m²/Jahr): 51,23
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Verfügbar ab 1.12.2025
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Stockwerk: 4. und letzter Stock
Mietkonditionen:
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Mietpreis: € 991,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage und USt.)
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Kaution: € 2973,--
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Provision: provisionsfrei für den Mieter!
✅ Perfekt geeignet für alle, die eine helle und gut angebundene Wohnung in Graz suchen – mit Tiefgarage, Balkon und Kellerabteil.
Kontakt & Besichtigung:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Nordbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB 51.53 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 150 m
- Flughafen 7675 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 925 m
- Krankenhaus 1700 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.973,00 €
€ 991,-- inkl. BK/HZ/TG/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 1830/240
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 2,44 m2
- Balkonfläche ca. 15,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 51.53 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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*70m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Nähe Grazer Messe - Froschaugasse
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Miete auf Anfrage

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