8020 Graz

Beschreibung

Ab sofort steht eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung in Graz in der Zweiglgasse 11 im 2. OG zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. 

Raumaufteilung:

  • Wohn-Esszimmer mit Küche (Küchenablöse möglich)

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Balkon

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz inklusive

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 77 m²

  • Verfügbar: ab 1.12.2025

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 45,09 – sehr energieeffizient

  • Mietpreis: € 918,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)

  • Kaution: € 2757,--

  • Provisionsfrei für den Mieter


✅ Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.


Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 45.09 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

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