Beschreibung
Ab sofort steht eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung in Graz in der Zweiglgasse 11 im 2. OG zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung:
-
Wohn-Esszimmer mit Küche (Küchenablöse möglich)
-
2 Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
Separates WC
-
Abstellraum
-
Balkon
-
Kellerabteil
-
Tiefgaragenplatz inklusive
Eckdaten:
-
Wohnfläche: ca. 77 m²
-
Verfügbar: ab 1.12.2025
-
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,09 – sehr energieeffizient
-
Mietpreis: € 918,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)
-
Kaution: € 2757,--
-
Provisionsfrei für den Mieter
✅ Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Nordbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB 45.09 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 918,77 €
- Fläche ca. 76,86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 918,77 € |
Miete: | 918,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 918,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.757,00 €
€ 919,-- inkl. BK/HZ/TG/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 1830/239
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 918,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,86 m2
- Wohnfläche ca. 76,86 m2
- Kellerfläche ca. 4,5 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 45.09 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

*50 m² Mietwohnung in Graz – provisionsfrei zu mieten - Wielandgasse*
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,57 m2
- Miete 705,00 €

*Großzügige 130 m² 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Graz – Nähe Hauptbahnhof - Niesenbergergasse*
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 130 m2
- Miete 1.539,42 €