*75 m² 3 Zi-Wohnung in der Froschaugasse - Nähe Messe*
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung in Graz mit 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und bietet einen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Badezimmer
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Separates WC
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Wohnzimmer
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2 Schlafzimmer
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Küche (möbliert, Ablöse möglich)
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Balkon
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Tiefgaragenplatz inklusive
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 75 m²
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HWB (kWh/m²/Jahr): 51,33 – sehr energieeffizient
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Mietpreis: € 999,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provisionsfrei für den Mieter
✅ Ideal für alle, die eine moderne, provisionsfreie Wohnung in Graz mit Lift, Balkon und Tiefgarage suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB 51.4 kWh/m2a
- fGEE 1,04
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 998,79 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 998,79 € |
Miete: | 998,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.997,00 €
€ 998,79 inkl. BK/HZ/TG/UST
Eckdaten
- Objektnr. 1830/116
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 3,26 m2
- Balkonfläche ca. 11,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 51.4 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- Beziehbar ab 1.9.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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*70m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Nähe Grazer Messe - Froschaugasse
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Miete auf Anfrage

*50 m² Mietwohnung in Graz – provisionsfrei zu mieten - Wielandgasse*
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,57 m2
- Miete 705,00 €