Wunderschönes Ferienhausprojekt in TOP-(AN)-Lage (Modriach) Haus B
Beschreibung
Hier entstehen insgesamt 7 in HOLZ-Massiv errichtete Ferienhäuser in atemberaubender Wohlfühl-Lage (Modriach)
Perfekt für Eigennutzung und Vermietung:
Empfohlene Kalkulation für Vermietung:
€ 180.-/Tag mit einer Jahresauslastung von 50%
Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise
Angeboten werden 3 Haustypen zwischen 80m2 - 112m2 Wfl. mit Eigengarten
Die Grundstücksflächen bewegen sich zwischen 408m2 - 668m2
- 7 Einheiten
- 80m2 - 112m2 Wohnfläche
- Massivholzbauweise
- Baujahr 2024
- gelungener Grundriss (mit gestaltbar)
- Erdwärme
- Holzfenster
- Autoabstellplatz
- Lademöglichkeit für E-Autos
- TOP-Anlageobjekt
- ruhige Lage
Dieses wundervolle Bauprojekt befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom „Draxlerwirt“ in Modriach.
Modriach liegt in der Weststeiermark und ist der perfekte Urlaubsort für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft
und erholsame Momente.
Nur 5 Autominuten entfernt gelangen Sie zum Skigebiet „Modriach-Winkel“
Ebenfalls finden Sie die Sommerrodelbahn „Steirarodl“ sowie den beliebten „Packer Stausee“ in nur wenigen
Autominuten entfernt.
Durch die Nähe zu den Städten Graz, Klagenfurt sowie Maribor eignet sich die Lage perfekt als Wochenendhaus
oder als Vermietung für Touristen.
weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne unter office@immo-kollektiv.at
WARTEN SIE NICHT UNS SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Modriach
Ausstattung
- Bergblick
- Erdwärme
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 5000 m
Sonstige
- Polizei 7500 m
- Geldautomat 7500 m
- Bank 7500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 8365/226
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 485 m2
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
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*75 m² 3 Zi-Wohnung in der Froschaugasse - Nähe Messe*
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
- Miete 998,79 €

* 1 Monat MIETFREI - 87 m² nette Praxis oder Bürofläche*
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Miete 1.250,00 €

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- 2405 Bad Deutsch-Altenburg
- Zimmer 8
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- Kaufpreis 850.000,00 €