*26m² DG-Wohnung mit Küche ohne Lift Nähe Grazer Hauptbahnhof*
Beschreibung
26 m² Wohnung im 4.OG in der Niesenbergerstraße 59/4/13, 8020 Graz bestehend aus:
- Vorzimmer,
- Bad/WC,
- Wohn-Schlafzimmer mit möbl. Küchenzeile
- Abstellplatz
- ab 1.9.2026 verfügbar
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,00
Mietpreis: € 416,- inkl. BK/HZ/AP/Ust. exklusive Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Mieter provisionsfrei
Ideal für Singles, die eine Dachgeschosswohnung Nähe Hauptbahnhof suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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📧 office@prosi-immobilien.at
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 415,75 €
- Fläche ca. 25,51 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 415,75 € |
| Miete: | 415,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 415,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.247,25 €
€ 416,-- inkl. BK/HZ/AP/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 1830/362
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 415,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 25,51 m2
- Wohnfläche ca. 25,51 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 34 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.9.26
- Max. Mietdauer unbefristet
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*26m² DG-Wohnung mit Küche ohne Lift Nähe Grazer Hauptbahnhof*
- 8020 Graz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 25,51 m2
- Miete 415,75 €
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