*26m² DG-Wohnung mit Küche ohne Lift Nähe Grazer Hauptbahnhof*

8020 Graz

Beschreibung

26 m² Wohnung im 4.OG in der Niesenbergerstraße 59/4/13, 8020 Graz bestehend aus:

  • Vorzimmer,
  • Bad/WC,
  • Wohn-Schlafzimmer mit möbl. Küchenzeile
  • Abstellplatz
  • ab 1.9.2026 verfügbar

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,00 

Mietpreis: € 416,- inkl. BK/HZ/AP/Ust. exklusive Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Mieter provisionsfrei

 

Ideal für Singles, die eine Dachgeschosswohnung Nähe Hauptbahnhof suchen.


Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner 

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

 
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gas
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 34 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8020 Graz
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*Einfamilienhaus mit Seltenheitswert – Großes Grundstück in begehrter Grünlage*

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  • 8295 Sankt Johann in der Haide
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*Büro- & Ordinationsflächen zur Anmietung im Business Park Gleisdorf Süd*

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  • 8200 Gleisdorf
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