*DG-Wohnung mit Klima und Balkon am Lendplatz*
Beschreibung
88 m² Dachgeschosswohnung (ohne Lift) absofort verfügbar und bestehend aus:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Ess-Küchenbereich
- 1 Vorraum
- 1 Bad mit Dusche
- 1 WC
- Balkon
- Klimaanlage
Mietpreis: € 1.277,-- inkl. BK/Küche/UST extra HZ und Strom
Kaution: 3.900,--
Provision: Mieter Provisionsfrei
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
📩 info@immo-kollektiv.at
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Ostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 101.4 kWh/m2a
- fGEE 153
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.277,32 €
- Fläche ca. 87,97 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.277,32 € |
| Miete: | 967,67 € |
| Betriebskosten: | 193,53 € |
| Umsatzsteuer: | 116,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.277,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
€1277,-- inkl. BK/Küche/Ust (ohne Heizung und Strom)
Eckdaten
- Objektnr. 8365/396
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.277,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,97 m2
- Wohnfläche ca. 87,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 101.4 kWh/m2a
- fGEE 153
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Ab Soforr
- Max. Mietdauer unbefristet
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*65m² 3-Zimmerwohnung mit Balkon am Lendplatz*
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65,06 m2
- Miete 944,67 €
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- Fläche ca. 87,97 m2
- Miete 1.277,32 €
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