*30 m² Garconnierewohnung Graz - Wielandgasse *
Beschreibung
Die Garconnierewohnung mit 30 m² im EG in der Wielandgasse 8/2, 8010 Graz bestehend aus:
- 1 Wohn-Schlafzimmer mit möblierter Küche
- 1 Dusche mit WC
- 1 Kellerabteil
- ab 1.10.2026
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,00
Mietpreis: € 465,- inkl. BK/HZ/UST exklusive Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Mieter provisionsfrei
Ideal für Singles und junge Paare, die eine Stadtwohnung im Zentrum von Graz suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 79 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 465,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 465,00 € |
| Miete: | 465,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 465,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 465,- inkl. BK/HZ/UST
Eckdaten
- Objektnr. 1830/345
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 465,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 79 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.10.26
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