*moderne Neubau-Wohnungen inkl. Küche von 50 - 99m² mit Balkon in Graz - Nähe Messe - Top Ausstattung, TG-Parkplätze!
Beschreibung
* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – ab sofort & Erstbezug*
Willkommen im Messequadrant Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!
Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten!
Eckdaten im Überblick
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Wohnungsgrößen: von ca. 50 - 99 m²
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Zimmer: 2-4 Zimmer
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Geschoße: EG bis letztes Obergeschoß
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Miete: ab ca. € 800,- monatlich (inkl. BK/Möbelmiete/Ust. - exkl. Heizung und Strom)
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Balkon oder Terrasse, EG auch Gartenanteil
Highlights der Wohnungen
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Erstbezug – modern & hochwertig
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Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive
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Edler Eichenparkett in Wohnräumen
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
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Große Fenster mit 3-fach Verglasung
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Raffstores als Sonnenschutz
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Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss
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Lift & barrierearmer Zugang
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Eigenes Kellerabteil
Parkplatz & Mobilität
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Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen
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Stellplätze optional anmietbar
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Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung
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Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)
👉 Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.
👉 Sehr hohe Nachfrage – jetzt schnell anfragen!
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 27.31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 800,00 €
- Fläche ca. 46,33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Miete: | 800,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
ab ca. € 800 inkl. BK/Möbelmiete/Ust. exkl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 1830/315
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,33 m2
- Wohnfläche ca. 46,33 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 27.31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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