*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung

70m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und 1 Balkon ab 1.1.2027 in der Neubaugasse 38a bestehend aus:

  • 1 Schlafzimmer 
  • 1 Wohn-Essbereich
  • 1 Küche (mit Ablöse möglich)
  • 1 Abstellraum
  • 1 Vorraum 
  • 1 Bad mit Badewanne
  • 1 WC 
  • 1 Balkon 
  • 1 Kellerabteil 3,15 m²
  • 1 Tiefgaragenparkplatz
     

HWB (kwh/m²/Jahr): 44,40

Mietpreis: € 897,-- inkl. BK/HZ/TG/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei

 

Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.


Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner 

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8561 Großsöding
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*Lagerraum 53m² in der Austeingasse ab sofort anzumieten - Provisionsfrei*

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  • 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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*Gewerbeeinheiten im Ärztezentrum Feldkirchen b. Graz – von 58 bis 78 m² - provisionsfreie Anmietung*

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  • 8073 Feldkirchen bei Graz
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