*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz
Beschreibung
70m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und 1 Balkon ab 1.1.2027 in der Neubaugasse 38a bestehend aus:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Essbereich
- 1 Küche (mit Ablöse möglich)
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 WC
- 1 Balkon
- 1 Kellerabteil 3,15 m²
- 1 Tiefgaragenparkplatz
HWB (kwh/m²/Jahr): 44,40
Mietpreis: € 897,-- inkl. BK/HZ/TG/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 897,00 €
- Fläche ca. 69,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 897,00 € |
| Miete: | 897,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 897,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.690,00 €
€ 897,-- inkl. BK/HZ/TG/Ust. (ohne Strom)
Eckdaten
- Objektnr. 1830/386
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 897,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,5 m2
- Wohnfläche ca. 69,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar ab 1.1.2027
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 1.003,60 €