*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz
Beschreibung
70m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und 1 Balkon ab 1.1.2027 in der Neubaugasse 38a bestehend aus:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Essbereich
- 1 Küche (mit Ablöse möglich)
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 WC
- 1 Balkon
- 1 Kellerabteil 3,15 m²
- 1 Tiefgaragenparkplatz
HWB (kwh/m²/Jahr): 44,40
Mietpreis: € 897,-- inkl. BK/HZ/TG/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
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Manuela Wallner
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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 897,00 €
- Fläche ca. 69,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 897,00 € |
| Miete: | 897,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 897,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.690,00 €
€ 897,-- inkl. BK/HZ/TG/Ust. (ohne Strom)
Eckdaten
- Objektnr. 1830/386
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 897,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,5 m2
- Wohnfläche ca. 69,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar ab 1.1.2027
- Max. Mietdauer unbefristet
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*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz
- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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- Miete 897,00 €
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- Miete 662,23 €