*Rarität in Velden - Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz*

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.

 

  • Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich

  • Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende

  • Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee

  • 2 geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung

  • Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert
     

Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.

 

  • Wohnfläche: ca. 100 m²

  • 2 Etagen im 1. Obergeschoss

  • Zweitwohnsitzwidmung

  • Betriebskosten, Heizung, Rücklage, 575,- inkl. USt

  • Kaufpreis: VB € 855.000,-

  • Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt

 

Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.

 

Kerstin Prosi
📞 +43 664 43 77 087
✉️ office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

 

Die dargestellten Möbel und Dekorationen sind Visualisierungen zur Inspiration und nicht im Kaufpreis enthalten.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Seeblick
  • Swimmingpool
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 29.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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