*67m² vielseitige Gewerbeeinheit mit 3 Räumen im EG - Reininghauspark - provisionsfreie Anmietung*
Beschreibung
Die attraktive Gewerbefläche im EG mit 67m² im Reininghauspark 11 verfügt über 3 helle Räume, eine Küchenzeile, zwei WCs und einen Waschraum. Die Lage direkt am Reininghauspark bietet ein angenehmes Umfeld und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Eckdaten:
- 1 Empfangsraum
- 2 extra Räume
- 2 WC´s
- 1 Küchenzeile (unmöbliert)
Vorteile des Standortes:
-
Zentrale Lage im aufstrebenden Stadtquartier Reininghaus
-
Erdgeschoss-Situation mit direktem Kundenzugang
-
Sehr gute Frequenz durch umliegende Wohn- und Bürogebäude
-
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
Wichtige Informationen:
Baujahr 2020
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,72
Mietpreis netto: € 802,44
Betriebskosten netto: € 159,18 exklusive Heizung und Strom
Mietpreis brutto: € 1153,95
Kaution: € 3500,-
PROVISIONSFREI
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info@immo-kollektiv.at
www.immo-kollektiv.at
Energieausweis
- HWB 24.72 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 961,62 €
- Fläche ca. 66,87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 961,62 € |
| Miete: | 802,44 € |
| Betriebskosten: | 159,18 € |
| Umsatzsteuer: | 192,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 961,62 € |
- Kaution: 3.500,00 €
€ 1153,95 inkl. BK/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 8365/385
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 961,62 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 66,87 m2
- Wohnfläche ca. 66,87 m2
- WC 2
- HWB 24.72 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
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