*52m² DG-Wohnung mit Küche - Graz Nähe Murradweg - Kalvarienberggasse*
Beschreibung
52m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Küche ab 1.7.2026 in der Kalvarienberggasse 65a, 8020 Graz, bestehend aus:
(die Einrichtung dient nur der Visualisierung)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnbereich
- 1 Küche möbliert
- 1 Vorraum
- 1 Bad mit Dusche
- 1 WC
- 1 Kellerabteil
HWB (kwh/m²/Jahr): 110,10
Mietpreis: € 658,-- inkl. BK/HZ/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 157.67 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 657,48 €
- Fläche ca. 51,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 657,48 € |
| Miete: | 657,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 657,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.973,00 €
€ 658,-- inkl. BK/HZ/Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 1830/328
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 657,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,47 m2
- Wohnfläche ca. 51,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 157.67 kWh/m2a
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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