*50-99m² von 2-4 Zimmerwohnungen mit Küche (möbliert) und Balkon in Graz - Nähe Messe*
Beschreibung
ab 50 - 99m² mit 2-4 Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz, gegenüber der Messe mit Küche, Balkon, Lift & TG-Plätze ab sofort verfügbar bestehend aus:
• 1-3 Schlafzimmer
• 1 Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert)
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 WC separat
• 1 Vorraum
• 1 Abstellraum optional Schrankraum
• 1 Kellerabteil
• Balkon oder Terrasse oder Eigengarten
HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m²
Mietpreis: ab € 800,-- inkl. BK/Möbelmiete/Ust. (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Ideal für Singles, Paare, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
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Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 27.31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 800,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Miete: | 800,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
ab ca. € 800 inkl. BK/Möbelmiete/Ust. exkl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 1830/315
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 830,00 €