*79m² Praxis/Ordination im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
Beschreibung
Die Top 11 im Obergeschoss des Ärztezentrums in Feldkirchen bei Graz bietet eine vielseitig nutzbare Praxis-, Ordinationseinheit mit ca. 79 m². Die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Besucherparkplätze stehen direkt beim Gebäude frei zur Verfügung.
Raumaufteilung:
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2 Räume je ca 21m²
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1 Raum ca. 30m²
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1 Raum ca. 9m²
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1 Allgemeines Behinderten-WC
Gesamt netto: € 1.472,83 inkl. BK/HZ/Klimagerät unecht Steuerbefreit
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Kaution: 3 BMM
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Mieter Provisionsfrei
✅ Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 72.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.370,03 €
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.370,03 € |
| Miete: | 848,88 € |
| Betriebskosten: | 408,52 € |
| Heizkosten: | 102,80 € |
| Sonstiges: | 112,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.472,83 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: unbefristet
Netto € 1472,83 inkl. BK/HZ/Klimagerät
Eckdaten
- Objektnr. 1830/309
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.370,03 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 78,6 m2
- HWB 72.8 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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*Gewerbeeinheiten f. Praxis/Therapie/Büro im Ärztezentrum Feldkirchen b. Graz – von 58 bis 78 m² - provisionsfreie Anmietung
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Miete 954,00 €
*79m² Praxis/Ordination im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 4
- Miete 1.370,03 €
* Einheit für Praxis/ Versichungsbüro/ Bildungseinrichtungen mit 67m² im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Miete 1.117,19 €