*Praxis-, Therapie 71 m² im Ärztezentrum Feldkirchen provisionsfreie Anmietung*
Beschreibung
Die Top 9 im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums in Feldkirchen bei Graz bietet eine vielseitig nutzbare Praxis-, Therapie ca. 71 m². Die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Küche ist möbliert, die anderen Einrichtungsgegenstände sind nicht inkludiert und dienen der Visualisierung. Besucherparkplätze stehen direkt beim Gebäude frei zur Verfügung.
Raumaufteilung:
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1 Raum ca. 20 m²
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1 Gemeinschaftsraum ca. 38 m² mit möblierter Küche
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Abstellraum ca. 7 m²
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Bad/WC ca. 5 m²
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Vorraum ca. 6 m²
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Extras:
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1 Kellerabteil
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Lift
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Besucherparkplätze
Gesamt netto: € 1.214,77 inkl. BK/HZ unecht Steuerbefreit
Kaution: 3 BMM
Mieter Provisionsfrei
✅ Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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📧 office@prosi-immobilien.at
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Ausstattung
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 72.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.121,28 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.121,28 € |
| Miete: | 771,98 € |
| Betriebskosten: | 349,30 € |
| Heizkosten: | 93,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.214,77 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: unbefristet
Netto € 1214,77 inkl. BK/HZ
Eckdaten
- Objektnr. 1830/306
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.121,28 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 71,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 72.8 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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*Praxis-, Therapie 71 m² im Ärztezentrum Feldkirchen provisionsfreie Anmietung*
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Miete 1.121,28 €
*63m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Ortszentrum von Bad Waltersdorf
- 8271 Bad Waltersdorf
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 62,8 m2
- Miete 620,00 €
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- Miete 550,00 €