*71m² Praxis/Büro im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
Beschreibung
Die Top 9 im Obergeschoss des Ärztezentrums in Feldkirchen bei Graz bietet eine vielseitig nutzbare Praxis- oder Bürofläche mit ca. 71 m². Die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Besucherparkplätze stehen direkt beim Gebäude frei zur Verfügung.
Raumaufteilung:
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Büro / Behandlungsraum ca. 20 m²
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Gemeinschaftsraum ca. 38 m²
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Abstellraum ca. 7 m²
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Bad/WC ca. 5 m²
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Vorraum ca. 6 m²
Gesamt netto: € 1.214,77 inkl. BK/HZ exkl. Ust.
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Kaution: 3 BMM
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Mieter Provisionsfrei
✅ Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro.
Kontakt & Besichtigung:
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Kerstin Prosi
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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Ausstattung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 72.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.121,28 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.121,28 € |
| Miete: | 771,98 € |
| Betriebskosten: | 349,30 € |
| Heizkosten: | 93,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.214,77 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: unbefristet
Netto € 1214,77 inkl. BK/HZ
Eckdaten
- Objektnr. 1830/306
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.121,28 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 71,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 72.8 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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*71m² Praxis/Büro im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Miete 1.121,28 €
*63m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Ortszentrum von Bad Waltersdorf
- 8271 Bad Waltersdorf
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 62,8 m2
- Miete 620,00 €
*52m² helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Ortszentrum von Bad Waltersdorf
- 8271 Bad Waltersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54 m2
- Miete 550,00 €