*2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries – zentral & praktisch*
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Wohnung in zentraler Lage am Griesplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer),
eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie ein Kellerabteil.
Die gezeigte Einrichtung versteht sich als Einrichtungsvorschlag und dient lediglich zur Inspiration; die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Aufteilung:
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Wohnfläche: ca. 60 m²
-
2 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
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Küche ( unmöbliert)mit Essbereich
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Badezimmer WC extra
-
Kellerabteil
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Parkplatz im Innenhof ( nicht im Eigentum nur für Eigentümer eine Weitervermietung ist nicht gestattet)
-
Kontakt & Besichtigung:
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Kerstin Prosi
📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 98 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 171.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 171.000,00 € |
| Betriebskosten: | 131,52 € |
| Heizkosten: | 137,76 € |
| Sonstiges: | 101,50 € |
| Liftkosten: | 20,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 391,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/277
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 171.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 98 kWh/m2a
- Baujahr 1957
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