*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

9220 Velden am Wörther See , Aussichtspromenade 8

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.

 

  • Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich

  • Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende

  • Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee

  • Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung

  • Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert

Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.

 

  • Wohnfläche: ca. 100 m²

  • 2 Etagen im 1. Obergeschoss

  • Zweitwohnsitzwidmung

  • Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt

  • Kaufpreis: VB € 884.000,-

  • Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt

 

Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.

📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Energieausweis

  • HWB 29.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 400 m

Sonstige

  • Bank 725 m
  • Geldautomat 725 m
  • Polizei 800 m

Gesundheit

  • Arzt 1025 m
  • Apotheke 800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*80m² sehr freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift in der Nähe Grazer Messe - Froschaugasse

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  • 8010 Graz
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*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

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  • 9220 Velden am Wörther See
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*87 m² Altbau Büro/ Praxis im Univiertel - Elisabethstraße*

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  • 8010 Graz
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