*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.
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Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe
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Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
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Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende
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Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee
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Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung
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Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert
Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.
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Wohnfläche: ca. 100 m²
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2 Etagen im 1. Obergeschoss
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Zweitwohnsitzwidmung
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Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt
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Kaufpreis: VB € 884.000,-
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Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt
Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.
📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Energieausweis
- HWB 29.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 400 m
Sonstige
- Bank 725 m
- Geldautomat 725 m
- Polizei 800 m
Gesundheit
- Arzt 1025 m
- Apotheke 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 884.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 884.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis: € 884.000
Eckdaten
- Objektnr. 1830/275
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 884.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 29.5 kWh/m2a
- Baujahr 2011
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