*48m² freundliche Wohnung mit Balkon für Singles in Weinitzen am Fuße des Schöckls
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 48 m² Single-Wohnung mit Balkon in Weinitzen.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum sowie überdachten Balkon und Kellerabteil.
Ideal Singles oder Pensionisten, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 48,20 m²
- 1 Schlafzimmer
- Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon überdacht 13 m²
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert
Highlights:
- Hochwertiges Ziegelmassivhaus
- 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
- Erdwärme/Photovoltaik Heizung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen
- Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise
Lage:
Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe
Kaufpreis: € 254.800,-
Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Kerstin Prosi
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Bergblick
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
- Terrassennutzung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 38.5 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 323.400,00 €
- Fläche ca. 48,2 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 323.400,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/256
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 323.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,2 m2
- Wohnfläche ca. 48,2 m2
- Kellerfläche ca. 1,78 m2
- Balkonfläche ca. 13,27 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 38.5 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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