*61m² Wohnkomfort mit Terrasse in Weinitzen – Eigentum zu erwerben*

8044 Niederschöckl

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weinitzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Vorraum und Kellerabteil. 

Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2 Schlafzimmer 
  • Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche
  • Badezimmer mit Dusche, WC extra
  • Balkon 18,53m² überdacht
  • Kellerabteil inklusive
  • Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert

Highlights:

  • Hochwertiges Ziegelmassivhaus
  • 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
  • Erdwärme/Photovoltaik Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstores
  • Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen
  • Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise

Lage:
Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe

 

Kaufpreis:  € 367.500,-

Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust.

 

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Ihre Ansprechpartnerin:
Kerstin Prosi

📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Alternativ
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Terrassennutzung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 38.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 3500 m
  • Bank 3500 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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