*60m² Gartenwohntraum in Weinitzen – Modernes Wohnen mit Terrasse am Schöckl
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 60 m² große 2-Zimmer Garten-Wohnung in Weinitzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, hellen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Vorraum, Abstellraum sowie Terrasse mit Gartenanteil und Kellerabteil.
Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich mit möblierter Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC extra
- Terrasse 19m² und Gartenanteil 27m²
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert
Highlights:
- Hochwertiges Ziegelmassivhaus
- 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
- Erdwärme/Photovoltaik Heizung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen
- Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise
Lage:
Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe
Kaufpreis: € 323.400,-
Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Kerstin Prosi
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Bergblick
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
- Terrassennutzung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 38.5 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 323.400,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 323.400,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/252
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 323.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Gartenfläche ca. 26,56 m2
- Kellerfläche ca. 1,78 m2
- Terrassenfläche ca. 19,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 38.5 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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