*2-Zimmer-Wohnung Graz - Griesplatz zu Verkaufen*
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Wohnung in zentraler Lage am Griesplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer),
eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie ein Kellerabteil.
Derzeit vermietet bis ende November 2027
Eckdaten:
-
Wohnfläche: ca. 60 m²
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2 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
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Küche mit Essbereich
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Badezimmer WC extra
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Kellerabteil
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Parkplatz im Innenhof ( nicht im Eigentum nur für Eigentümer eine Weitervermietung ist nicht gestattet)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis: € 184.000,-
Reparaturrücklage per Stand 31.12.2024: € 11.878,51
Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. USt
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office@prosi-immobilien.at
www.prosi-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 98 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 625 m
- Flughafen 8525 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 125 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 525 m
- Polizei 175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 184.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 184.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,56 € |
Heizkosten: | 114,80 € |
Sonstiges: | 101,50 € |
Liftkosten: | 18,42 € |
Umsatzsteuer: | 36,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 391,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/233
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 184.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 98 kWh/m2a
- Baujahr 1957
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