* Exklusiver Erstbezug: Luxuriöser Bungalow in Hartberg*
Beschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.432 m² bietet diese Luxusimmobilie alles, was Sie sich von einem modernen, eleganten Zuhause wünschen. Der Bungalow vereint hochwertige Ausstattung, eine nachhaltige Energieversorgung und eine zentrale Lage in Hartberg, einer der aufstrebenden Städte in der Steiermark.
Modernes Wohnen in Hartberg – Diese Neubauimmobilie im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnsitz in einer ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt sind.
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Wohnfläche: 186 m²
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4 Zimmer: geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die durch die hohen Decken und große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre bieten
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2 Badezimmer: Elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung
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2 WC: Komfortable Gäste-WCs für zusätzlichen Luxus
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Schrankraum: Großzügiger, individuell gestalteter Stauraum
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Flur mit Glasfront: Der großzügige Flur wird durch eine beeindruckende Glasfront lichtdurchflutet und sorgt für ein unverwechselbares Ambiente
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Luxusküche
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Wohnbereich mit Kamin
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Edle Holzböden
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Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
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Garage: Eine großzügige Garage mit einer Fläche von 111 m² bietet Platz für bis zu 4 Autos und ist mit einem Technikraum sowie einem WC ausgestattet
Hier zur 360 Grad Tour der Immobilie:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hartberg.
Hier genießen Sie die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels, sind jedoch auch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Schulen, Supermärkte und Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sind.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Smart Home System
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.380.000,00 €
- Fläche ca. 186 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/223
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 186 m2
- Wohnfläche ca. 186 m2
- Grundfläche ca. 1.432 m2
- Garagenfläche ca. 111 m2
- Stellplätze 4
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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* 3-Zimmer-Wohnung Graz St. Peter – WG-tauglich mit Balkon & Küche im Hochparterre
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 61,1 m2
- Miete 794,00 €