* 87 m² Praxis- oder Bürofläche in Graz Nähe LKH - Elisabethstraße*

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Praxis- oder Bürofläche im Hochparterre mit ca. 87 m² Nutzfläche.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxisräume, Kanzleien, Agenturen oder Büros und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie zentrale Lage.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Küche (möbliert)

• 2 Zimmer (Durchgangszimmer)

• Dusche

• WC

Eckdaten:

• Fläche: ca. 87 m²

• Lage: Hochparterre, zentral gelegen

• HWB (kWh/m²/Jahr): 98

• Mietpreis 1.199,- (inkl. Betriebskosten & Heizung UST)

• Parkplatz optional netto: € 80,- inkl. BK

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

✅ Ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Praxisteams, die eine gut angebundene und sofort nutzbare Fläche in Graz suchen.

Kontakt & Besichtigung:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.