*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.
Highlights der Immobilie:
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Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe
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Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
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Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende
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Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee
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Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung
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Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert
Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.
Eckdaten zur Eigentumswohnung in Velden:
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Wohnfläche: ca. 100 m²
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2 Etagen im 1. Obergeschoss
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Zweitwohnsitzwidmung
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Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt
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Kaufpreis: € 884.000,-
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Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt
Ihr neues Zuhause am Wörthersee
Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.
📞 +43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Energieausweis
- HWB 29.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 400 m
Sonstige
- Bank 725 m
- Geldautomat 725 m
- Polizei 800 m
Gesundheit
- Arzt 1025 m
- Apotheke 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 884.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 884.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1830/208
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 884.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 29.5 kWh/m2a
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