*Großzügige Praxis in Mariatrost - Super geeignet für Zahnärzte, Ordinationen, Büros, Kosmetik oder auch Praxisgemeinschaften*
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzung sowie für klassische Bürotätigkeiten. Die Fläche ist optimal aufgeteilt in:
-
Empfangsbereich
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Warteraum
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3 separate Behandlungs- oder Büroräume
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Röntgenraum
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Raum inkl. Küchenanschluss
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Sanitäreinheit (WC)
Perfekt geeignet für:
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Zahnärzte / Kieferorthopädie
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Allgemein- oder Fachordinationen
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Physiotherapie / Kosmetik / Coaching
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Kanzleien / Beratungsbüros u.v.m.
Mietpreis netto: € 16,- / m²
Betriebskosten gesamt netto: € 335,- / Monat
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 107 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.901,00 €
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.901,00 € |
Miete: | 2.496,00 € |
Betriebskosten: | 405,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.901,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Monatliche Gesamtbelastung € 2.901,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 1830/194
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.901,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 156 m2
- Terrassenfläche ca. 14,8 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- HWB 107 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
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