*Großzügige Praxis in Mariatrost - Super geeignet für Zahnärzte, Ordinationen, Büros, Kosmetik oder auch Praxisgemeinschaften*

8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzung sowie für klassische Bürotätigkeiten. Die Fläche ist optimal aufgeteilt in:

  • Empfangsbereich

  • Warteraum

  • 3 separate Behandlungs- oder Büroräume

  • Röntgenraum

  • Raum inkl. Küchenanschluss

  • Sanitäreinheit (WC) 

Perfekt geeignet für:

  • Zahnärzte / Kieferorthopädie

  • Allgemein- oder Fachordinationen

  • Physiotherapie / Kosmetik / Coaching

  • Kanzleien / Beratungsbüros u.v.m.

 

Mietpreis netto: € 16,- / m²

Betriebskosten gesamt netto: € 335,- / Monat
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Parkplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 107 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

* 70 m² 3-Zimmer-Wohnung in Nähe Grazer Messe - Froschaugasse *

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  • 8010 Graz
* 70 m² 3-Zimmer-Wohnung in Nähe Grazer Messe - Froschaugasse *
*75 m² 3 Zi-Wohnung in der Froschaugasse - Nähe Messe*

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  • 8010 Graz
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*  1 Monat MIETFREI - 87 m² nette Praxis oder Bürofläche*

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  • 8010 Graz
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