* 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz - Nähe Augartenpark*
Beschreibung
Ab sofort steht eine helle 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz im 3. OG mit Lift in der Zweiglgasse 14 zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung:
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Wohn-Esszimmer mit Küche (unmöbliert)
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1 Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
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Balkon
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Kellerabteil
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Tiefgaragenplatz inklusive
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 50 m²
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Verfügbar: ab sofort
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HWB (kWh/m²/Jahr): 45,09 – sehr energieeffizient
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Mietpreis: € 686,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provisionsfrei für den Mieter
Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 686,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 686,00 € |
| Miete: | 686,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 686,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 686,- inkl. BK/HZ/TG/UST
Eckdaten
- Objektnr. 1830/136
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 686,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Beziehbar 01.11.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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